Apartamento para Locação, /

Ref: MEAP17, Apartamento para Locação, bairro Vila Mariana, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 166,00 m², área construída 166,00 m², área útil 96,00 m², terreno 7.000,00 m²

R$ 7.000

Condomínio

R$ 1.315,00

IPTU

243,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

3 Vagas

Sala

Código: MEAP17

Endereço: Rua Conde de Irajá, 184, 20º andar

Complemento: andar alto

Zona: Sul

Região: Vila Mariana

Ponto de Referência: METRO VILA MARIANA

Bairro: Vila Mariana

Área Total: 166,00 m²

Área Útil: 96,00 m²

Área Construída: 166,00 m²

Área Terreno: 7.000,00 m²

Pavimento: 20

Andar: 20

Construído em: 1981

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Exclusividade!

Apartamento para Locação ou Venda na Vila Mariana com 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, 3 vagas grandes excelentes, Sala integrada à Cozinha , Varandas na Sala e na Suíte.
96m2 úteis, andar alto, vista linda, 166m2 totais.
Bonito de verdade, Moderno, de muito bom gosto (reformado total por arquitetos).
Está simplesmente impecável, ** barato ** e pronto para morar.

Condomínio possui incrível lazer de clube em um enorme terreno de mais 7.000m2. Ofereça liberdade e segurança para sua família!
Academia completa, espaço mulher equipado, sauna, piscinas gigantes, quadra, espaço gourmet, churrasqueiras com quiosques, salão de festas, espaço office, pomar, pista caminhada ou corrida, portaria 24h, zelador, sistema de câmeras de segurança, elevadores novos e modernos, rua silenciosa, pertinho das estações metrô Vila Mariana (linha azul) e Klabin (linha verde).

Próximo aos colégios e escolas (até 15 minutos a pé): Lycée International Français, Poliedro, Madre Cabrini, Arquidiocesano, Brasil Canadá, Max School, Lumen Vitae, Maria Maria, dentre outras.

Locação R$ 7.000 seguro fiança incluso, gratuito
Condomínio R$ 1.315
IPTU 2025 (12x) R$ 243
Venda R$ 1.450.000

Agende sua visita pelo WhatsApp , é rápido e muito prático. Vale a pena conhecer, é liiiiinnndo!!!

Disponibilidade e informações podem mudar sem aviso prévio

Acabamentos

Porcelanato

Áreas Privativas

Área técnica para ar-condicionado

Infra p/ sistema de ar-condicionado

Infra para aquecedor de passagem

Misturador de água quente

Pia com bancada de granito

Características

Sala de TV

Terraço

Cozinha com Planejados

Ducha à gás

Infraestrutura para Ar-Condicionado

Aquecimento a gás

Ar Condicionado

Gás Encanado

Móveis Planejados

Sacada

Vista livre

Cômodos

Lavabo

Suíte com Closet e Sacada

Suíte Com Sacada

Área de Serviço

Cozinha

Cozinha americana

Cozinha planejada

Despensa

Escritório

Infraestrutura

Academia

Câmeras de Monitoramento

Gás Encanado

Interfone

Portão Eletrônico

Sauna

Coworking

Vaga Coberta

Zeladoria

Bicicletário

Bosque

Elevador

Espaço beleza

Espaço Home office

Feira livre

Gerador

Horta

Mini mercado

Praça

Sala de leitura

Sala de Reunião

Lazer

Churrasqueira Coberta

Espaço Gourmet

Brinquedoteca

Churrasqueira

Espaço Zen

Forno a lenha

Piscina

Piscina Climatizada

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Pista de cooper

Pista de Skate

Playground

Quadra

Quadra de Basquete

Quadra de ginástica

Quadra de tênis

Salão de festas

Salão de festas adulto

Salão de festas crianças

Salão de jogos

Salão de sinuca

Sauna

Proximidades

Clube

Comércios

Corredor do Trólebus

Hospital

Padaria

Bares e Restaurantes

Escola

Segurança

Câmeras de segurança

Cerca eletrica

Portaria 24h

Portão eletrônico

Segurança noturna

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99229-4012 Luciana Arrojo

Vila Scarpelli - Santo André
(11) 99229-4012
arrojoimoveis@gmail.com