Cobertura com elevador, 2 dormitórios, porteira fechada, á venda, vila scarpelli, Santo André

Descrição do Imóvel

“TODA CONQUISTA COMEÇA COM A DECISÃO DE TENTAR.”

Cobertura à venda na Vila Scarpelli, em Santo André, com 99 m² de área total, sendo 49,5 m² no piso inferior e 49,5 m² na cobertura.

Um imóvel preparado pelo proprietário para que sua família pudesse morar por muitos anos, com planejados em todos os ambientes, ar-condicionado e diversos detalhes pensados para oferecer conforto e funcionalidade. Quem comprar poderá entrar e morar, sem precisar realizar reformas ou grandes intervenções.

A cobertura possui 2 dormitórios, sala integrada à cozinha em conceito aberto e planejados em todos os ambientes. A sacada foi transformada em um escritório, proporcionando um espaço reservado para home office.

São 2 banheiros, sendo um no piso inferior e outro na cobertura, onde também estão localizadas a lavanderia e uma excelente área para lazer. A cobertura possui pergolado com vidro refletivo, que auxilia na redução do calor, além de telha sanduíche termoacústica e vidro refletivo também na lateral.

Permanecem no imóvel todos os móveis planejados, mesas, cadeiras, camas, dois cooktops de quatro bocas e um aparelho de ar-condicionado.

Além dos itens que permanecerão no imóvel, o proprietário também poderá negociar separadamente outros móveis, eletrodomésticos e objetos que o interessado visualizar durante a visita, mediante negociação à parte.

O condomínio possui elevador com acesso até a cobertura, monitoramento por câmeras e 1 vaga de garagem fixa. O condomínio tem valor aproximado de R$ 200,00 e o IPTU é de aproximadamente R$ 1.000,00 por ano.

A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 5 minutos do BRT, com integração direta à Linha 2 – Verde do Metrô, e cerca de 10 minutos dos Shoppings ABC, Golden Square e Metrópole. Está próximo ao Mercado Sonda da Avenida Pereira Barreto, com fácil acesso ao corredor de trólebus, linhas de ônibus para o centro de Santo André e uma ampla infraestrutura de comércio e serviços.

A Vila Scarpelli é um bairro tranquilo, arborizado e com diversas praças, além de contar com ampla estrutura de comércio e serviços.

Agende uma visita conosco! Tiramos todas as suas dúvidas e o direcionamos para o melhor negócio, no seu tempo!

Luciana Arrojo – Corretora de Imóveis
Especialista em captação de imóveis
CRECI 241302-F
(11) 99229-4012
arrojoimoveis@gmail.com
Arrojo Imóveis
www.arrojoimoveis.com.br

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(11) 99229-4012 Luciana Arrojo


Vila Scarpelli - Santo André
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